телефон: +7(342) 247-50-77 адрес: ул. Пермская 70, оф. 106

Полезная информация

Усадка.

Из-за естественной усушки дерева, происходящей вследствие нагрузки и уплотнения швов, возникает осадка конструкции. Осадку необходимо учитывать при сопряжении балок, мебели, лестниц, облегченных конструктивных перегородок. Безусадочные конструктивные элементы необходимо монтировать с запасом на осадку, а несущие конструкции оборудовать  регулировочным лифтом (компенсатором усадки). 

При строительстве принять во внимание:

  • Большую осадку дадут бревна на нижнем уровне.
  • При пристраивании новых бревенчатых построек – будет различаться осадка старой и новой конструкций.

Трещины в бревнах.

Просмотр рекламных проспектов обычно попросту завораживает. Выгодный  ракурс, программа Photoshop, блестящая работа художника – и трудно оторвать взгляд от бревенчатого дома, напоминающего сказочный терем! Однако построив такой терем, необходимо учесть, что растрескивание бревен неизбежно, это естественный природный процесс.

Физика процесса довольно проста. Всем знакомо капиллярное явление, когда жидкость за счет смачивания поверхности перемещается, движется. Влаге проще испариться с торцевой части бревна, чем с боковой, поскольку движение по волокнам вдоль бревна-привычный маршрут влаги. Но боковая поверхность, имея большую площадь испарения, также сохнет, отдавая влагу, в результате чего создаются сильные напряжения внутри древесины. Неравномерность температур и различная скорость испарения в разных частях массива разрывают волокна, взрывая древесину изнутри.

Чтобы  свести растрескивание к минимуму, нужно сделать деформационный пропил вдоль оси укладки бревна. В этом случае трещина окажется внутри теплового замка. Этот метод стал применяться при строительстве домов из оцилиндрованного бревна для сохранения эстетики зданий.

Методы защиты бревенчатых конструкций.

Защитой бревна обеспечивают сохранность как эстетических, так и конструктивных свойств древесины. На свойства дерева влияют различные грибковые заболевания, влажность и ультрафиолетовое излучение солнца. Методы защиты в принципе делят на две категории: конструктивную и химическую.

Конструктивная защита. 

Целью конструктивной защиты является уменьшение агрессивных воздействий влаги на бревенчатые части конструкции.

Конструкцию дома следует проектировать таким образом, чтобы воздух не мог свободно циркулировать и высушивать фасад по возможности интенсивно. 

Достаточно высокий вынос карниза эффективно защищает верхнюю часть бревенчатой стены от намокания водой, стекающей с крыши, и от непосредственного воздействия дождя, а также уменьшает влияние солнечного излучения. Минимальная ширина карниза должна составлять 500мм.

Все террасы и балконы, в которых присутствуют бревенчатые и деревянные элементы, рекомендуется защитить от атмосферных осадков при помощи устройства различных форм навесов. Защита дерева должна быть выполнена таким образом, чтобы сточные воды не скапливались в швах. 

Наружный организационный водоотвод устраивают с помощью водосточных желобов и водосточных труб, которые отводят воду в нужном направлении на землю, чтобы исключить возможность попадания стекающей воды на фасад здания. Нижние части оконных проемов следует оборудовать металлическими отливами, с достаточным выносом наружу.

Необходимо помнить об изоляции здания от капиллярной влаги между нижним венцом и цоколем рубероидом.  

Химическая защита.

На заключительном этапе установки конструкции предусмотрена обработка внешней стороны сруба специальными защитными составами, которые помогают сохранить природные свойства дерева.

Составы по обработке древесины должны:

  • обеспечивать химическую защиту дерева от поражения грибками (создавать условия, исключающие их появление);
  • покрывать защитным составом поверхностный слой древесины и таким образом препятствовать проникновению влаги в толщу дерева;
  • защищать поверхностный слой дерева от ультрафиолетового излучения, а также образовывать на поверхности древесины водоотталкивающую пленку.

Мансарда.

Достоинство мансардного типа дома состоит в том, что при сравнительно небольших внешних размерах он позволяет значительно увеличить жилую площадь. Чаще всего мансарды используют как летний вариант комнаты, но это не исключает возможности оборудования в этой части дома постоянных жилых комнат. Хорошая организованная связь комнат мансардного этажа с чердачным пространством позволяет рационально использовать его для различных хозяйственных нужд. 

Мансарду устраивают как под ломаными, так и под простыми двускатными крышами с углом наклона 45-60⁰. Стропильные конструкции мансардных крыш в принципе повторяют решения двухскатных, ломаных, вальмовых крыш.

Совет:

Используйте уникальные возможности мансарды для сооружения встроенных шкафов или гардеробных. Как правило, они закладываются в неиспользуемых трапециевидных пространствах, расположенных между кровлей, стеной и перекрытиями. Полезная площадь зависит от высоты стены и угла наклона кровли. 

Лестница.

Лестница является важнейшим коммуникационным элементом здания, с помощью которого осуществляется связь между помещениями и различными уровнями квартиры. Лестница в доме бывает одно - или двухмаршевая (марш- это непрерывный ряд ступеней). Один марш отделяют от другого промежуточной площадкой. Имеет значение и уклон, то есть крутизна лестницы. Самый удобный уклон -1:2. Он получается при высоте ступени (подступенка) 15см и ее ширине (проступи) 30см. Однако лестница с оптимальным уклоном занимает довольно много места. Если же несколько поступиться удобством, увеличив уклон, то можно уменьшить занимаемую ею площадь.

Выбор места и вида лестницы зависит от конкретной планировки дома. Самым лучшим местом служит просторный холл или прихожая, где лестница будет доминировать в интерьере, являясь украшением всего помещения.

Особенности установки окон в деревянных домах.

Дерево, как природный материал, имеет ряд особенностей, среди которых усыхание и усадка. Поэтому, при установке окон в деревянные дома, следует учитывать эти особенности древесины. В бревенчатом доме в первые два года усадка может достигать 150-200 мм, что неизбежно приведет к изменению оконных проемов и деформации окон, установленных обычным способом. Особенно заметны эти изменения в вертикальной плоскости. Необходимо учитывать, что усадка здания, а следственно и изменение размеров оконных проемов в деревянных домах может длиться в течение 2-х, 3-х лет с момента застройки. Именно этот период самый требовательный к технике установки оконных изделий.

Принимая это во внимание, компания «Добрый Дом» разработала специальную технологию установки окон в деревянные дома. Данная технология полностью исключает деформацию оконного изделия в результате усадки здания. Принцип заключается в том, что окно устанавливается в специальный оклад (обсадная коробка). Для предотвращения деформаций, оклад устанавливается в оконном проеме на специальных полозьях, дающих независимость установки относительно здания. Зазоры между окладом и конструкцией конопатятся утеплителем и закрываются наличниками с двух сторон. Окно устанавливается в оклад, который подвижен и невосприимчив к изменениям размеров и геометрии оконного проема.

В данной системе, во время усадки дома, оклад, с установленным в него окном, свободно перемещается относительно усыхающих стен. Благодаря горизонтальным зазорам система также имеет подвижность (что необходимо в деревянном доме).

Зашивка фронтонов и карнизов.

Фронтонный и карнизный свесы обшиваются, соответственно, фронтонными (лобовыми) и карнизными досками. Учитывая толщину кровельного «пирога», используют несколько досок (обычно шириной 10мм), которые располагаются внахлест. Доски большей ширины хуже подходят для этих целей, поскольку они больше подвержены деформации. Кроме того, можно использовать пластиковые панели.

Кровельные материалы.

Кровля из металлочерепицы – современное покрытие с широким спектром применения. Изготавливается из специальных профилей горячеоцинкованной стали с многослойным покрытием, обладающим высокой устойчивостью к воздействию ультрафиолетовых лучей и температур, обеспечивает срок эксплуатации не менее 30 лет. Конструкции легкие (4,5-5,0 кг/м²) монтируются на обрешетке крепежными саморезами с герметизирующими прокладками в шляпке.

Неуклонно возрастающий спрос на металлочерепицу в последние годы объясняется сочетанием высокой долговечности, низкой материалоемкости, промышленного изготовления и малыми трудозатратами на монтаж. 

Существует также большой выбор доборных элементов : планки (коньковые, торцевые, карнизные, ендовы).

Ондулин (мягкий шифер) имеет волнообразную форму и является одним из наиболее распространенных типов мягкого шифера.

Укладка ондулина идет снизу вверх слева направо ( на отвес крыши кладется первый ряд, затем – второй и так далее до конька крыши).

Мягкая черепица. 

Монтаж мягкой черепицы прост. Самое главное – правильно подготовить крышу. Мягкая черепица предполагает сплошную твердую основу. Каждый отдельный лист черепицы приклеивается, после чего дополнительно закрепляется саморезами. Все следующие ряды закрепляются так, чтобы закрыть шляпки саморезов предыдущих рядов. Схема монтажа зависит от рисунка и производителя и имеется в пачках с черепицей. 

Монтаж элементов водосточной системы.

Как ни странно, но укладку черепицы нужно начинать с монтажа элементов водосточной системы, а именно: кронштейнов крепления желобов. Допустимо верхнее и нижнее крепление этих элементов. В первом случае желоба крепятся на уровне обрешетки, во втором – на уровне стропил. При разметке и загибе кронштейнов нужно обеспечить уклон желоба в сторону водосточной трубы (не менее 3мм на 1 м желоба).

Коммуникации.

Водоснабжение. Водоснабжение в индивидуальном доме может быть централизованным или местным. Централизованное подразумевает подключение дома к центральному водопроводу, который проходит чаще всего по улице, где расположен дом. Установка центрального водоснабжения осуществляется в два этапа: первый- получение разрешительной документации, второй- осуществление монтажных работ и подключение.

Если дом, находится в местности, где отсутствует централизованная система водоснабжения, то собственник жилья использует воду децентрализовано, то есть из источников своего участка – колодца или скважины.

Канализация. Устраивается канализация в частном доме путем подключения к общей канализационной сети или делается локально на участке.

Центральная канализация представляет собой трубу для сточных вод, которая проходит вдоль улицы. Для подключения к ней необходимо документальное разрешение соответствующих органов. Для получения разрешения в районное отделение водоканала необходимо предоставить заявление на подключение, ситуационный план, топографическую карту, копию правоустанавливающих документов. После получения документов приступают к монтажу канализационной системы – внутренней и внешней.

Внутренняя канализация состоит из системы отводящих труб (подключенным ко всем раковинам, унитазам, душевым кабинкам, ванным, стиральным машинам и др.), сборного коллектора, вентиляционного стояка и наружного выпуска. Вся система внутреннего канализационного трубопровода выходит в трубу наружного выпуска, проложенного через фундамент.

Местная (локальная) канализация устраивается при отсутствии общей центральной. В этом случае бытовые сточные воды выводятся в выгребную яму или в септик (сооружение для очистки сточных вод).