телефон: +7(342) 247-50-77 адрес: ул. Пермская 70, оф. 106

Этапы строительства

Популярность деревянных домов с каждым годом растет. Этому есть несколько причин: традиционный, хорошо известный строительный материал сегодня используют для сооружения современных домов – с точки зрения и архитектуры, и конструкций, и комфорта. Все вместе это обеспечивает высокое качество жизни.

Этап 1. Подготовительный этап.

Перед началом строительства дома своей мечты необходимо иметь четкое представление о том, каким быть вашему дому. Первоначальным является подготовительный этап строительства.  Это один из ответственных моментов при возведении индивидуального дома.

Необходимо принять во внимание ориентацию, форму и уклон поверхности вашего участка, определить направление господствующих ветров, уровень грунтовых вод и характер грунта.
В этот период изучается земельный участок, климатическая ситуация в месте строительства.

Этап 2. Проектирование.

Следующий этап строительства – создание технического проекта дома или бани.
Одна из важных стадий строительства загородного дома. В настоящее время, разнообразие всевозможных архитектурных  проектов коттеджей и бань практически безгранично.
Специалисты СК «Добрый Дом», опираясь на техническое задание, индивидуальные пожелания, конструктивные особенности  создадут  проект  индивидуального  дома.

В проекте вашего дома, кроме красивой картинки, должны обязательно быть продуманы все конструктивные решения. Нужно учесть, что все элементы сруба должны иметь возможность свободно смещаться относительно друг друга как в процессе усадки, так и в процессе эксплуатации.

Эскизный проект – это первичный комплект документов, необходимых для получения разрешения на строительство в согласующих государственных структурах.

Состав эскизного проекта:

  • Поэтажные планы
  • Фасады
  • План фундамента
  • Перспективные изображения.

Техническая документация.

Детализация дома предстает в виде карты раскроя бревна и спецификаций с отметками о расположении специальных прорезей, запилов, пазов и других отверстий, необходимых для точного производства каждого компонента будущего дома.

Этап 3. Изготовление конструкции.

Следующим важным этапом  после проектирования является изготовление в производственных условиях элементов сруба из оцилиндрованного бревна или бруса. В точном соответствии со спецификацией проекта изготавливаются все элементы стенового комплекта будущего дома. За счет автоматизации производства, каждый элемент выполняется с высокой точностью – при сборке бревна плотно прилегают друг к другу и усаживаются равномерно.

Этап 4. Фундаментные работы.

Фундамент - ошибки быть не должно!

Возведение фундамента под любое строение является, пожалуй, самой ответственной задачей в процессе строительства. Ведь фундамент предназначен для восприятия нагрузки от конструкции дома и передачи этой нагрузки на грунт. От правильности выбора решения и качества выполнения работ при устройстве фундамента зависят прочность и долговечность здания.

Вес деревянного дома значительно меньше по сравнению с конструкциями из кирпича. Поэтому требования к несущей способности фундамента для такого дома несколько занижены. 

Основные преимущества фундамента (свайно-ростверковый тип):

  • Применение на любом типе грунта; 
  • Возможность монтажа фундамента при неровном рельефе участка;
  • Возможность монтажа фундамента при стесненных условиях строительства;
  • Срок службы от 100 лет и более.

Этапы устройства фундамента (свайно-ростверковый тип), которые применяются в СК «Добрый Дом»:

  1. Разметка строительной площадки под фундаментную ленту. Разработка траншеи  для ростверка.
  2. Разметка свайного поля, согласно технического проекта.
  3. Бурение отверстий под сваи, диаметром 250-300мм, ниже глубины промерзания.
  4. Устройство опалубки для ростверка и цоколя.
  5. Подготовка для монтажа арматурного каркаса и заливки бетона. Выполняется песчаная подушка с уплотнением. Для пучинистых грунтов песчаную подушку заменяют на гигроскопичный утеплитель (экструдированный пенополистирол), который служит своего рода амортизатором.
  6. В соответствии с проектной документацией монтируются арматурные каркасы свай и ростверка.
  7. Заливка бетоном свай и ростверка одновременно. Свайно-ростверковый фундамент должен быть единой монолитной конструкцией, обеспечивающей расчетную прочность.
  8. Гидроизоляция фундамента. Прокладка двух слоев рубероида (1-й слой между цоколем и нулевым уровнем; 2-й слой между цоколем и основной стеной дома.
  9. Устройство цоколя из кирпича. При возведении предусматриваются вентиляционные отверстия. 
  10. Устройство отмостки для защиты фундамента от воздействия поверхностных вод. Ширина отмостки от 0,75 до 1м с уклоном от цоколя.

Этап 5. Сборка сруба.

Бревна, изготовленные на нашей производственной площадке, с точно вырезанными чашками и при наличии необходимых пазов, не требуют подгонки и дополнительного использования уплотнителей для заделки щелей и швов. Сборка осуществляется по технологическим картам.

Этап 6. Устройство крыши.

Крыша-венчающая часть, завершающая сложный процесс композиционного решения экстерьера конструкции. Крыша выполняет несущие и ограждающие функции.Первые обеспечивают конструктивные элементы строительных систем, тип которых зависит от планировочных и конструктивной структуры конструкции, вторые выполняет покрытие, представляющее собой многослойную конструкцию, состоящую из кровли, тепло- и пароизоляции.

Этап 7. Коммуникации. 

Современный загородный дом представляет собой сложное инженерно-техническое сооружение. Во избежание ошибок и нарушений нормативов при прокладке как внутренних, так и внешних сетей мы полагаемся на серьезный опыт наших партнеров, с которыми успешно сотрудничаем.

Этап 8. Отделочные работы.

Методика отделки стен, потолка и пола заключается в тонкой шлифовке поверхностей, покрытии декоративной защитой для древесины.

Нанесение лака и шлифовка проводится несколько раз для получения идеально гладкой поверхности, раскрывающей текстуру и подчеркивающий натуральный цвет древесного рисунка. Для внутренней и внешней отделки наших деревянных домов мы используем лакокрасочные материалы Belinka (Словения).

К  наружным отделочным работам относятся: подшив карнизов; устройство обналички оконных и дверных проемов; устройство водосточной системы; устройство крыльца; установка декоративных элементов. 

К  внутренним же отделочным работам относятся: утепление полов, потолков и крыши; установка оконных и дверных блоков; установка лестниц, каминов (печей), отделка мансарды  материалами по желанию заказчика.